OGŁOSZENIE O ROKOWANIACH|
BRG.6840.1.2022.AW
Wójt Gminy Nowogródek Pomorski, działając na podstawie art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.) oraz § 25 ust.1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213)
zaprasza do udziału w rokowaniach na sprzedaż niżej określonej nieruchomości:
|
Położenie nieruchomości |
Świątki |
|
Opis nieruchomości |
Lokal niemieszkalny Nr 3 o pow. 42,13 m2 składający się z czterech pomieszczeń, wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udział 1560/10000 części w nieruchomości wspólnej wraz z nieruchomością gruntową Skarbu Państwa będącą w użytkowaniu wieczystym Gminy do dnia 5.12.2089 r. oznaczoną nr działki 28/7 i budynek magazynowy o pow. 76 m2 stanowiący odrębny przedmiot własności |
|
Nr działki |
28/3; 28/7 |
|
Powierzchnia |
0,1042 ha w udziale 1560/10000 części; 0,0319 ha |
|
Księga wieczysta |
KW Nr SZ1M/00042472/2; KW Nr SZ1M/00042470/8 |
|
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania |
Nieruchomość jest nieobciążona i nie jest przedmiotem innych zobowiązań. |
|
Przeznaczenie nieruchomości |
Brak planu, w studium uikzp gminy - tereny zabudowy wielorodzinnej, usług publicznych, zabudowy zagrodowej, tereny rolnicze, strefa ochrony konserwatorskiej zabytkowych układów przestrzennych lub ich fragmentów – zespół stacji kolejowej |
|
Sposób zagospodarowania |
Na działce nr 28/3 znajduje się budynek wielorodzinny (dawny dworzec kolejowy) wraz z dobudówką oraz dwa budynki transportu i łączności wykorzystywane jako pomieszczenia przynależne do lokali. Budynek wymaga generalnego remontu przede wszystkim dachu. Powierzchnia działki jest w przeważającej części zagospodarowana w sposób ogrodowy i rekreacyjny, z widocznymi nasadzeniami zieleni oraz elementami małej architektury (ławki, huśtawki, altana ogrodowa), teren częściowo ogrodzony z wydzielonymi częściami użytkowanymi stosownie do udziałów w nieruchomości wspólnej. Działka nr 28/7 zabudowana budynkiem magazynowym, w którym wybudowana jest łazienka stanowiąca nieodłączną część lokalu niemieszkalnego położonego w budynku sąsiednim na dz. 28/3, stan techniczny budynku słaby. Teren niezagospodarowany, część pokryta jest nawierzchnią gruntowo-żwirową wykorzystywaną jako dojazd i plac manewrowy, część budynku i terenu porośnięta roślinnością. |
|
Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego |
Stawka procentowa opłaty za użytkowanie wieczyste działki nr 28/7 stanowi 3% i wynosi 339,00 zł rocznie, aktualizowana jest na podstawie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, płatna do 31 marca każdego roku. |
|
Uzbrojenie działki |
Droga gminna asfaltowa, sieć elektroenergetyczna i wodociągowa, wspólny zbiornik bezodpływowy na ścieki. |
|
Cena wywoławcza |
45.000 zł |
|
Zaliczka |
4.000 zł |
Nieruchomość określona wyżej przeznaczona była do zbycia w drodze ustnego przetargu nieograniczonego. Terminy przeprowadzonych przetargów: I-12.09.2025 r., II-21.11.2025 r., III-20.02.2026 r.
Zgłoszenia do udziału w rokowaniach należy składać w formie pisemnej w zamkniętych kopertach oznaczonych: „Rokowania 28/3 i 28/7 Świątki” w terminie do dnia 4.05.2026 r. do godz. 1600 w sekretariacie tut. Urzędu (pokój nr 1).
Zgłoszenie do udziału w rokowaniach powinno zawierać:
- imię i nazwisko (nazwę) oraz adres (siedzibę)
- datę sporządzenia
- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń
- proponowaną cenę netto i sposób jej zapłaty (np. w formie ratalnej)
- do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zali
ej przeznaczona była do zbycia w drodze ustnego przetargu nieograniczonego. Terminy przeprowadzonych przetargów: I-12.09.2025 r., II-21.11.2025 r., III-20.02.2026 r.
Zgłoszenia do udziału w rokowaniach należy składać w formie pisemnej w zamkniętych kopertach oznaczonych: „Rokowania 28/3 i 28/7 Świątki” w terminie do dnia 4.05.2026 r. do godz. 1600 w sekretariacie tut. Urzędu (pokój nr 1).
Zgłoszenie do udziału w rokowaniach powinno zawierać:
- imię i nazwisko (nazwę) oraz adres (siedzibę)
- datę sporządzenia
- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń
- proponowaną cenę netto i sposób jej zapłaty (np. w formie ratalnej)
- do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki pobieranej tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy.
Zaliczkę gotówką można wpłacić w kasie tut. Urzędu od poniedziałku do piątku w godzinach przyjmowania wpłat, lub na konto – GBS O/Myślibórz Nr 24835500090046889720000002. Zaliczka wpłacona przez osobę, która rokowania wygra zaliczona zostanie na poczet ceny nabycia, a w przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy nie podlega zwrotowi.
Rokowania przeprowadzone zostaną w dniu 8.05.2026 r. o godzinie 10 00 w sali nr 3 w Urzędzie Gminy Nowogródek Pomorski.
O dniu zawarcia umowy notarialnej nabywca poinformowany zostanie odrębnym pismem. Wydanie przedmiotu sprzedaży dodatkowo obciąża kupującego. Koszty sporządzenia umowy notarialnej ponosi nabywca. Dodatkowych warunków rokowań brak.
Wójtowi Gminy Nowogródek Pomorski przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.
Nowogródek Pomorski, dnia 26.03.2026 r.
Wywieszono w terminie od dnia 30 marca 2026 r. do dnia 8 maja 2026 r. na tablicach ogłoszeń:
- Urzędu Gminy Nowogródek Pomorski
- Wiejskiej w Świątkach.
- Na stronach internetowych Urzędu: www.bip.nowogrodekpomorski.pl i www.nowogrodekpomorski.pl
Wójt Gminy Nowogródek Pomorski
Krzysztof Mrzygłód (-)